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    无形资产价值评估(简称“无形资产评估”)

    [来源][admin][发表时间] 2019/04/25阅读次数:158次
     

     

    无形资产价值评估简称“无形资产评估)是以特定的评估目的,以一定的评估流程、选择适合的评估方法、按照规范的评估标准和评估流程,对无形资产进行判断、估算、预测、得出评估值,为无形资产评估报告委托人、所有权人、报告使用人确定其无形资产价值的经济行为提供价值参考。

    所谓无形资产,是一个概念很广的词语,是没有实状形态、但依附于实体、还能给拥有者或使用人带来经济价值的,这种经济收益可能是超额和放大的利益。有取得国家有关部门授权颁发证书的,包括发明专利、实用新型专利、商标权、土地使用权、著作权、版权;有单位之间签订协议合同的,包括特许经营权、销售网络、广告经营权、收费权、媒体经营权、景区经营权、专营权、航线经营权;还有其他类型的,包括:销售渠道、专有技术、网站域名、企业家价值、植物新品种、商誉、酒窖窖池、资源性资产、秘密制作法和配方、市场资产、人力资源、工艺技能、品牌、探索能力、秘密信息、商业秘诀、技术秘密等。

    无形资产的特性:可辨认性、独立性、收益性、无形性、复杂性、专属性、动态性、价值性、有用性。

    无形资产权利有:是无形资产所有人对其无形资产所享有的独占的、排他的权利,为无形资产所有权,授权注册登记的无形资产受到法律保护。

    无形资产评估目的:

    投资入股、转让、交易、贷款、拍卖、许可使用、质押抵押、入账、清产核资、侵权赔偿、融资等。

    无形资产权评注意的问题:

    1)无形资产存在的确认,无形资产因其无形,所以评估需要通过多种方式确定被评估无形资产存在。

    2)无形资产权属的确定,无形资产可以通过其已有的证书确认权属,对没有证书的无形资产,确认其权属也是非常重要。

    3)无形资产差异比较,因无形资产复杂性,需要比较评估对象无形资产与同类无形资产的差异。

    4)无形资产形式,无形资产表现形式多种多样,所以需要判断和界定评估对象无形资产范畴。

    5)无形资产收益法未来收益合理预测。

    6)无形资产收益法的收益、成本、折现口径一致。

    7)无形资产收益法评估,收益年限准确把握。

    8)无形资产形成成本仔细分辨,对不属于无形开发的成本应当剔除,对于费用分摊要分析合理性,对购置的试验仪器要判断是否为专用,试验材料的领用要有清单,并判断数量的合理性。

    9)无形资产贬值要合理确定。

    无形资产评估步骤

    评估公司接受委托、评估人员明确评估对象及了解评估相关情况、签订业务约定书、委托方准备资料、评估专业人员现场工作、全面了解评估对象、与被评估单位相关人员充分沟通、确定评估方法、进行市场调查、相关行业经济调查和分析、搜集整理必要的资料、按照确定的评估方法进行评估计算、由项目小组汇总给项目负责人、项目负责人撰写报告、检查分析后提交第二及第三级审核、向委托方提交报告初稿征求意见、完成并提交正式评估报告、评估项目所有资料归档。

    评估方法:

    无形资产评估通常的评估方法有成本法、市场法、收益法。

    成本法是指在无形资产开发过程中材料消耗、仪器设备使用、费用分摊、制作费、人工费的全部成本,这些成本要进行资本化处理。

    市场法是指通过同类无形资产近期市场交易价格,并对选取的交易与评估对象无形资产进行比较,进行因素比较、分析,对价格作修正调整,从而确定评估对象无形资产价值的一种评估方法。但因,相同或相近的同类无形资产在市场上很难找到,所以市场法在对无形资产评估基本上不适用。

    收益法又称收益还原法或收益本金化法,是无形资产评估中常用的方法之一,也是国际上公认的评估基本方法之一。收益法是对评估对象的未来收入、成本、费用、税金进行合理预测,计算正常净收益,选择适当的折现率或资本化率,将其折现到折现到评估基准日后累加,用于计算评估对象价值。收益法评估三个基本参数预期收益额、未来收益期、折现率。适用前提:评估对象未来预期收益、成本可量化,在较长时间内具有连续性的收益,评估对象无形资产在预测期内权属有效。